Ценообразование

[ВестНик]

2 лишних часа манча в сутки многого стоят.

[K!beRUS8]

Какова тема, таковы и посты. 2 часа в светлое время дня это много, неважно на что тратить - это правда очень ощущается, по возможности старайтесь искать работу рядом с домом, хотя профит денежный понятно в приоритете.

[Veronika82]

судя по всему,он и есть

[Каяха]

Сообщение от Furia

Насколько я понимаю - сейчас рынок недвижимости работает не так, как работал 5-6 лет назад. Никто больше не берет кредиты на 10 лет, что бы возвести целый квартал или микрорайон, а потом его продавать. Заёмные деньги используются для начала строительства, а как только оно началось используется реклама и привлекаются деньги, так сказать, частных инвесторов. С появлением ФЗ214 таких стало много, квартиры на этапе "котлована" расходятся как горячие пирожки. Их выкупают прям этажами или даже секциями. После продажи +90% фонда из первых объектов денег хватает на то, что бы расчитаться с кредиторами и начать строить 2-ую очередь. 2-ая очередь продаётся по той же схеме, с той лишь разницей что кредиторов больше нет - всё бабло идёт в карман. Ну а 3-ая и последующие очереди - чистейший профит. Так что наши строители давно научились использовать заёмные средства поминимуму. Во всяком случае в эконом-сегменте. Всякие здоровенные бизнес- и офисные центры, наверное, по-прежнему строятся на кредитные средства, но нам на них как-то похуй. Что касается подорожания ипотеки - это факт. Блейд вон брал ипотеку по 10,5%, я спустя всего 1 год брал под 12%, сейчас испотека стоит уже 13% и обещают что ставки будут расти.

! Че там у вас c ценами ?

Ps! Время показало как государь в цб проблему с нехваткой бюджета решает